Skip to main content
賃貸番頭

不動産会社の悪習

入居者が解約する際も、通常の管理会社は退去者を引き止めたりはしません。なぜなら退去してくれれば次の入居者を見つけた際、オーナーからの募集手数料を得ることができるからです。
管理会社にとっては、「退去=商品を仕入れる」ようなものになってしまっているのです。

入居者募集の際、管理・客付が一体型の会社は、両手取引(※)による募集手数料を得るために物件を抱え込み、他の不動産店に物件の情報を流さないということがあるんです。これではすばやい客付けなどできる訳がありません。そしてこの仕組みは、大手の不動産会社でも同じです。

両手取引:入居者が見つかった時、オーナーからも入居者からも募集手数料をもらうこと

こんな仕組みが、不動産業界では当たり前になっています。

こんな仕組みが、不動産業界では
当たり前になっています。

賃貸番頭なら、従来の管理方法とは違い、
効率的に空室を埋めることができます。

賃貸番頭なら、
​従来の管理方法とは違い、
​効率的に空室を

埋めることができます。